Działki i grunty na sprzedaż Stanisławów Pierwszy

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działki budowlane położona w Stanisławowie
Pierwszym, gmina Nieporęt, tuż nad rzeką – przy Kanale
Żerańskim.
Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, blisko
natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy.
To ostatnia działka od ulicy Przyszłość, w bardzo prywatnym,
dyskretnym miejscu – idealna dla osób szukających ciszy i
przestrzeni.

Działka ma regularny, ustawny kształt o wymiarach około 48x37
metrów, co daje powierzchnię 1731 m².
Duża, zielona przestrzeń daje szerokie możliwości zagospodarowania
– idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, strefą
relaksu czy nawet małym domem gościnnym.

Do nieruchomości przynależy również udział w drodze dojazdowej
wewnętrznej.

 W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy
takie jak Biedronka i Lidl, dom handlowy, szkoły oraz inne punkty
usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut. Działka położona
jest w rozwijającej się aglomeracji, co czyni ją świetną
inwestycją na przyszłość.

 Media: gaz, prąd, woda miejska – wszystko dostępne w drodze.

Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki, co nie jest widoczne
na zdjęciach. Teren został niedawno uporządkowany – trawa na
działkach została skoszona, a w najbliższym czasie planowane jest
utwardzenie drogi dojazdowej. Dodatkowo, zgodnie z założeniami
lokalnej infrastruktury, w planach przewidziana jest budowa
kanalizacji w drodze.

 W ofercie dostępne są również inne działki:
Działka kwadratowa nr 250/74 – 886 m² - 490 000 zł Działka
kwadratowa nr 250/73 – 910 m² -  499 000 zł Działka prostokątna
nr 250/70 – 1721 m², położona bezpośrednio przy ulicy
Przyszłość -  990 000 zł
 Plan zagospodarowania przestrzennego:
zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej dachy
dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni
wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje naziemne, do 12,5
metra powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchnia
zabudowy: maksymalnie 25% minimalna powierzchnia działki: dla
zabudowy wolnostojącej: 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej: 600 m²

Великий, зелений простір надає широкі
можливості для облаштування —
ідеально підходить для будівництва
приватного будинку з садом, зоною
відпочинку або навіть невеликим
гостьовим будинком. До нерухомості
також належить частка у внутрішній
під’їзній дорозі.

У безпосередній близькості
знаходиться повна інфраструктура:
магазини, такі як Biedronka та Lidl, торговий
центр, школи та інші сервісні пункти —
все в межах кількох хвилин. Ділянка
розташована в зоні, що активно
розвивається, що робить її чудовою
інвестицією на майбутнє.

Комунікації: газ, електрика, міська
вода — все доступне на дорозі.

У пропозиції також доступні інші
земельні ділянки:
- Квадратна ділянка № 250/74 — 886 м²
- Квадратна ділянка № 250/73 — 910 м²
- Прямокутна ділянка № 250/70 — 1721 м²,
розташована безпосередньо біля
вулиці Przyszłość

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."